源远流长的中国书画历史 传承中华艺术瑰宝的独特魅力
今天，西北书画艺术笑笑给大家分享带来的《“广州”下半年房价要涨10%？瓷砖经销商信心是否也会跟着涨?》。
上周末，央行宣布降息降准“双管齐下”，即自2015年6月28日起降息0.25%，定向降准0.5%，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。既释放流动性，又降低市场利率。据多位地产业内人士介绍，业内普遍认可政策将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。然而，与楼市密切相关的建陶行业目前的状况却并不乐观。
现状需求不旺，竞争激烈近日，记者走访了广州建材市场，在与多名陶瓷经销商的交流中获悉，近两年来，由于经济低迷，广州楼盘销量均不理想，且由于精装房比例持续攀升，陶瓷经销商感受到了巨大的压力。“十几年来，从没感受到如此大的压力。”一位在广州经营了十余年的经销商坦言。
更有知情人士透露，广东某知名品牌日前在广州举办了大型优惠促销活动，受需求不振影响，其销量同比去年同期的活动下降约70%。
因此，瓷砖销售步履维艰，像是“田螺背着乌龟壳”。“需求不旺，竞争激烈。”有经销商如此评论目前的广州瓷砖市场行情。他透露说，今年春节过后的3~6月间，其公司的利润下滑50%。
据分析，总体而言，广州的瓷砖零售多以二次及以上装修为主，经济下行直接影响了消费者的购买力以及装修计划，多数消费者的装修计划均因此被搁置或推迟。再加上上半年雨季持续的影响，市场于是变得更差。
对于目前已经开始出现回暖的一、二线城市楼市，下半年将进一步趋好。而对于广州而言，有业内人士认为，下半年楼价或迎来10%以上的上涨。楼市回暖，于瓷砖销售而言，是否多了一点盼头？央行上周末的降息降准政策出台后，贷款基准利率下调0.25个百分点。这意味着五年期以上的房贷利率继续下行。这样的话，此次降息将使得购房者的月供压力减少。对于购房者来说，降息通道已经持续打开，购房积极性继续提高。
此前，中原地产数据显示，6月尚未过完，20大标杆房企购地金额已经创下2月以来的新高，而截至2015年6月22日，20大标杆房企，合计一、二线城市购入土地金额高达1342亿，占比所有土地支出的90.1%，创造了历史最高纪录。
预测广州楼价或现爆发性增长，建材需求能否复苏？“广州已成为重灾区！”多位经销商向本报记者陈述了这一观点。他们表示，对于下半年的市场，楼市的走向，将决定陶瓷经销商今年的成败。
汇亚磁砖花都总代理张梁指出，供求不平衡，广州陶瓷经销商已经进入“守业”状态，但虽然有倒退的苗头，也不至于是夕阳行业，“更准确的说法是进入盘整阶段。”
而对于广州下半年楼价的预测，有业内人士分析道，广州下半年，整体供应量到金九银十才会增加，因此整个三季度价格将迎来普涨预计广州全年房价涨幅将达到10%~15%，下半年广州楼价或出现爆发性增长。
据中原地产统计数据统计分析。5月全国主要的54个城市合计住宅签约套数为26.199万套，环比涨幅达8.4%，同比涨幅更是高达20.1%。从整体签约看，一线城市涨幅最明显。一、二线城市楼市走势明显趋好，二、三线城市的楼市也在持续升温。
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