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大家好，小区800万维修资金被挪用「伪造业主签名动用维修基金案例」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
这两天，南京东方天郡小区的居民向江苏广电融媒体新闻中心反映说，小区三年使用了868万维修资金。
这么巨额的资金是否都用到了设施维修中？他们对此表示怀疑。此外，大家还发现，同意维修资金使用的业主签名有伪造的嫌疑。
动用资金需表决
多位业主称有人冒充签名
东方天郡小区位于南京栖霞区，多位业主向记者展示了一份维修资金使用业主表决表。这张表是维修资金动用前要三分之二以上业主同意的表格，而不少业主却说，上面的签名并非他们本人所签。
业主们表示，这些表决表早已经汇总到了监管部门，他们之所以会去查询，是因为在年底盘点公共收益时，大家发现，小区三年时间动用的维修资金高达800多万。
“我们查到的使用记录有65条，但是对面小区使用维修资金的记录只有6条，亚东城小区比我们大好多，也只有15条维修资金使用的记录。”一位业主告诉记者。
小区业委会：
签名是否伪造需鉴定
随后，记者联系上了东方天郡小区业主委员会和物业负责人。
业主委员会负责人这样解释：“他们说这个签名不是自己签的，时间过去这么久了，他可能不记得了，也有可能是家人签名的，我觉得可以做笔迹鉴定。他们维护自己的权益是合理的，我们作为业委会也应该积极面对，对于存在的疑问，我们一定会查清事实真相。”
物业：按要求维修
园林绿化景观改造花费多
而小区物业的潘经理对于维修金的去向解释称，小区有十年了，有很多破损。“公共部分的维修大概花了300多万，园林绿化景观，住户方面的维修、防水等大概花了170多万，还有电梯部分大概有三四十万。”
此外，潘经理表示，东方天郡小区是仙林地区房价最高的，所以打造得比较好，“使用维修基金方面，业委会是主体，物业是受托方。”
监管部门：资金申请程序合法
将请第三方重新审计
东方天郡小区三年内真动用了800多万的维修资金吗？这些维修资金的使用真的规范吗？记者来到南京栖霞区住建局维修资金使用受理中心了解情况。
中心负责人告诉记者，2017年至2019年，东方天郡小区使用维修资金868万，这个数字相对较高，主要是因为小区里设施设备老化。
据负责人介绍，维修资金分为一般维修资金和应急维修资金，一般维修资金需要三分之二业主同意才能审批，应急维修不需要业主签字，但是主要用于电梯、消防出现重大安全隐患等情况。从目前来看，东方天郡小区动用的维修资金主要是一般维修资金。
“小区上交的材料从申请到最后竣工验收，都符合南京市维修资金使用办法的规定，大的金额是涉及到小区里大的设施设备的维护。”负责人表示：“只要材料程序符合规范都能审批，我们先期会去现场查看，后期决算审查有专门的审查公司。”
住建局出示了东方天郡小区所有的申请和审核资料，经过初步翻阅，记者发现，每一笔都有业主签字，以及后期决算审核。
这位负责人告诉记者，他们只负责材料的审核，至于业主反映的笔迹可能伪造的问题，得通过司法途径鉴定。
对此，记者咨询了维权律师，对方表示，如果业主认为自己的权利被侵犯，可以向法院起诉，来撤销动用维修资金的行为；但如果维修资金已经使用完成，撤销的意义不大，业主可以另行提起诉讼，主张权益受损。
为了解决业主的问题，记者还来到了南京栖霞区仙林街道办事处，他们表示，会为给多方搭建一个沟通的平台，并邀请第三方来审计维修资金的使用账目，给业主们一个答案。
业主们表示，他们已经向街道、公安等部门都反映了此事。各方都相信，相关部门介入之后，会给予大家一个答案。
江苏广电融媒体新闻中心记者 /于涛 周忱 徐明
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