书画作品：记内蒙古画家彭义华
大家好，长沙院子未来发展怎么样「长沙最大的花鸟市场」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
|项目实景图
这是一个尊重好产品的时代，优秀的创想和极致的产品，能够更好地改变人们的生活，也能赢得更多的市场青睐。
细数长沙的低密高端产品，长沙院子的呼声和出镜率无疑是居高不下的，自2019年下半年入市首开，就吸引了一大批文化名流和高端买家的关注，在这个特殊的春天里，凭借稀缺与低密的特色，长沙院子再次收割了一波院子粉，那些藏在院子深层的价值密码，今天就为您一一揭晓。
长沙院子择址长沙市浔龙河生态艺术小镇，地处长沙县“一心三片”中经济核心区东北部，地理位置优越。南临田汉大道，西临黄兴大道，紧靠长沙市北横线，经黄兴大道可与开元路、远大路、人民路等横向主干道相连接，快速通达黄花国际机场、长沙南站、长沙火车站等各个城市核心枢纽，交通体系完备。
|浔龙河鸟瞰效果图
享中国十大特色小镇TOP10、国家3A级风景区美名，浔龙河生态艺术小镇具备成为长株潭旅游目的地的巨大潜质。随着游客数量逐年递增的实现，区域内人口吸附能力将得到加强，小镇内部规划的城镇建设区、山水商务区、艺术文创区、养生度假区、生态旅游与农业示范区五大片区将不断完善。
|浔龙河总体规划平面布局图
在未来，以生态为底色的醇熟旅居生活，将为长沙院子院主所独享。
高端人居总与不可再生的自然资源“共同成长”，长沙院子拥享长沙北的10万亩原生山水，在城市里觅一片生态大境，铺展出一片理想生活净土。
小镇境内河流纵横，水系发达，浔龙河、金井河、麻林河交织环绕，还有大大小小100余口纯净的水塘错落期间，因而山水相接、明净如镜，更有高达70%的森林覆盖率，居住在长沙院子可以说是真正居住在森林公园里。在这样的山水环境中生活，无论是空气质量，还是负氧离子含量都远高于城市，夏季平均温度都可以低于市中心2到3摄氏度（数据来源：《蝶变浔龙河——中国城市近郊型乡村振兴的“星”路历程》， 湖南人民出版社出版）。
|网络图
碧山绿野之中的生态旅游胜地，为长沙院子的生态宜居生活提供了坚实的基础。
在拥有得天独厚的生态自然资源的同时，长沙院子还享受着浔龙河生态艺术小镇内近百亿的多元生活配套。
围绕吃、购、游、娱，设置文化艺术休闲类、夜宵美食类、旅游购物类三类商业配套：以田汉、国歌文化、戏剧文化、浔龙河文化为主题核心，兴建田汉文化园、湖湘民俗园、田汉戏剧园，打造丰富的文化艺术生活；以时光潇湘商业街为主的集中商业，现已有肯德基、火宫殿、庙街、长沙银行等商家全面开业，未来的奥特莱斯与项目自身所有的邻里商业中心正加紧规划中。
|田汉文化园实景图
同时为契合旅居时代对于生态、乡愁、田园的需求，融合生态休闲、亲子游乐、文化体验、教育拓展及多元主题居住于一体，为人们提供一个近郊理想的度假旅游之地，小镇内还打造了麦咭运动不一样、甜甜湾室内动物园、星空营地、水上乐园（规划中）、樱花谷烧烤基地等20余处亲子游乐地，另有维也纳酒店、星空木屋、地球仓酒店等主题酒店入驻，丰富休闲生活。
|甜甜湾、樱花谷、地球仓实景图
小镇在给予朝气蓬勃的美好生活同时，更有岁月迟暮后生活的优雅从容。项目北侧有配套医院，项目未来也将配备有康养酒店及健康管理中心，竭诚为家人们提供多方面、全方位、高水平的服务，打造健康、舒适的康养社区。以全生命周期、全方位、全人群的医疗康养服务体系让居者充满对生活的热爱。
为传承东方文化中的美好田园梦，长沙院子还规划打造200亩院趣·欢乐农场，集农旅观光、农事体验、家庭活动等多维功能于一体，业主可租赁自栽自种，也可委托第三方种植看管。将自然元素注入现代生活，重拾生命本真的美好。
|欢乐农场效果图
可以说，居于长沙院子，可享受到的多元与便捷，丝毫不亚于都市生活体系。
对自然的向往，是骨子里的情怀，对教育的憧憬，则是观念的衍生。一个高端的居住项目，优质的教育资源自是不可或缺的。
为搭建孩子起步的至高点，长沙院子紧邻北师大长沙附属学校浔龙河校区，该校区总规划占地约234.6亩，约5200个学位，涵盖幼儿园、小学和初中，现已开学。约800米的家校距离，让孩子轻松享有北师大名校师资力量。
|北师大长沙附属学校实景图
同时，项目自身拟配一所九年一贯制学校，三所普惠幼儿园，并规划一座少儿发展中心，引进早教、兴趣培训、课外辅导、艺术教育培训机构，与浔龙河生态艺术小镇的青少年国防素质教育营地相辅相成, 确保孩子德智体美劳全面发展。
以院子为中心，举步之内，教育资源优厚，铺垫孩子的广阔未来。
在长沙院子看来，中式人居之所以深受欢迎，是因为只有流传千年的居住方式，才能实现从物理空间的居住向精神家园的回归理想，长沙院子因此独运匠心，只为留住国人心中的那座院子。
长沙院子以福州三坊七巷为蓝本，营造“一府三街六庭九坊十四巷”的坊巷格局，延续中国文化中与人为善、成人之美的邻里之美；
|项目实景图
取法皇家园林圆明园“四十景”融合江南园林的风情，山石、花草、亭台交错辉映，成就一座新的园林范本；
|项目实景图
以王府规制，重现“大门-院门-宅门”的三进门第礼制，凝练出“宅门”、“院落”、“坊巷”三大造院体系，形成有天、有地、有门、有墙的院落居境，复兴中国建筑之美。
|项目实景图
在此基础上，长沙院子还继承且发扬了泰禾院子系十大专利，将“主入口门头、合院双门头、合院单门头、楼王门头、院门壁灯、楼王壁灯、楼王横梁、横梁、抱鼓石、门钹”十大营造工法尽展于院子的每个细节之上，同时，倾心打造“三进门第、三街六庭十四巷三重庭院、院落围合、精装门头、曲阳抱鼓、定制匾额、景墙照壁、五福地雕、匠刻雕工、叠石飞瀑、青瓦立铺”十二匠艺，成就湖湘无法复制的中式人居经典。
|项目实景图
历经楼市的“高压管控”，越来越多的低密产品成为只出不进的“孤版货源”，长沙院子也不例外，中式标签匹配约1.5的低容积率，是它成为城市精英钟爱之选的重要条件。
首先，在建筑布局上，长沙院子合院摒弃了户型设计私密性较差的传统联排设计，不仅户户独门独院，围合而居，还采取创新的“L型”合院户型设计，使房间全朝南或朝东西，无北向房间，既有效保证室内的通风采光取暖，同时也有效避免遮挡，让每一扇窗都能独享庭院景观。
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其次，为同时保证空间利用率与舒适度，长沙院子合院采用了极具创新性的双首层设计，共计五层使用空间，自拥入户家庭层&会客宴宾层，以及入户庭院&下沉庭院双庭院，带来动静分区，从容奢适的居住体验；负一层地下室可独享私家停车位、车库直接入户，此外的空间可随心改造为酒窖、茶厅、健身房等多重兴趣场所，解锁个性生活。
|项目实景图
与此同时，根植于业主的生活习惯、家庭结构、成长需求，分层设老人房、双儿童房、自带270°瞰景露台的整层主卧，以更大的空间、更美好的生活赋予居住者中式大宅的仪式享受。
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|合院292㎡户型图
再者，由于限价的影响，长沙真正配得上“高端改善”品质的人居屈指可数，当大家都严控成本时，长沙院子仍以高标准要求自己，精选上好良材，由外及内维持人居永恒的生命力。
仅入口处的真丝绢画景墙、芝麻黑花岗岩五福地雕、整石雕刻的汉白玉石狮就耗费不菲造价，整个主入口大门的造价就高达近300万，同时，园林内的叠石跌水景观选取四大园林名石之一的英德石打造，耗费近1400吨，约为1200元/吨，整体合约168万。
|项目实景图
更可贵的是，长沙院子洋房及合院产品外墙立面均选取产自福建霞浦的“卡浅色虾红”花岗岩真石石材，造价高达700~1000元/㎡，其色泽华贵，色彩匀称、石质坚韧、即使历经百年仍可光鲜如初，直接与采用30~40元/㎡仿真墙漆的所谓高端项目拉开价值差距。从不计成本的投入上来看，长沙院子就自带大咖光环。
|项目实景图
符于品质感的生活远不止匠心细筑的产品力，打造有温度的服务，才能承继精神上的共鸣。
长沙院子深谙此理，与中国物业界的翘楚——万科物业达成合作，为业主提供朴邻社区、管家多线联动等服务；万科物业借助IT技术与数字化应用，开启智能化物业服务基础工程和精细化物业管理模式，以开放共享模式为业主提供前所未有的居住生活体验。
|项目物业实景图
在万科物业的加持下，长沙院子百万大盘品质如虎添翼。
生态、教育、中式、田园，这四大要素构成了许多湖湘人心中堪称完美的一生之宅，至此，长沙院子在一众高端人居产品中竞领风华。
|项目实景图
长沙院子依托自然肌理，为城市精英打造约97-178㎡逸居洋房、约194-403㎡国韵合院，在世界级生态样板中，开启旅居与国风相融的院居生活。这样的产品注定是难以复制的，也正因如此，长沙院子注定将只为少数人所拥有。
|项目实景图
何不在2020年的春光盛景中，牢牢抓住机会，珍藏一座传世院子，品尝生活的底蕴与风姿。
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