2021年开业商业体「全国2021年要开业商场」

大家好，2021年开业商业体「全国2021年要开业商场」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

每年新开业项目都多不胜数，我们盘点了部分商业集团在主要城市的即将于年内开业的项目。在收集和整理资料的过程中，发现今年有主打高端奢侈品的新项目亮相，但更多有看点的项目聚焦于生活方式和个性化定位，商业体为大众提供的功能越来越丰富多元。

本文总共收集整理了近70个计划于2022年内开业的商业项目。其中有主打国际高端定位的商业体，比如：

成都SKP：SKP首个地下商业项目

武汉万象城：华润在华中地区的高端项目

昆明金俊广场：昆明核心CBD的地标项目

南昌武商Mall：南昌八一广场核心地段

贵阳荔星中心：打造当地真正意义上的Luxury Mall

福州万象城：福州首个Luxury 购物中心

合肥银泰中心二期：与一期配合打造城市高端商业旗舰

也有商业形态或定位独具特色的商业体，比如：

深圳后海汇：“Z世代硬核生活场”

深圳中洲湾：“YOUNG FASHION & ART年轻时尚与艺术”

深圳笋岗万象汇：首个市集型购物中心

深圳天河城：Shopping Mall 工业遗存的商业综合体

上海蟠龙天地：焕新都市人的轻度假目的地

上海苏河湾万象天地：天地系列首进上海

上海万科天空之城：绿色低碳 智慧科技 人文交互

MOHO上海：合生商业的首条高端产品线

成都环贸ICD：新鸿基地产的西南首个商业项目

北京六工汇：坐落于首钢园的大型城市更新项目

天津和平印象城：核心地段的改造型项目

南京万象天地：“街区 mall 古建”的商业形态

西安南门合生汇：核心地段的改造型项目

——上海——

MOHO上海

项目位于上海静安区的江宁路，是城市核心地段。总体规划建筑面积18万平方米，包括购物中心、甲级智能写字楼、高端酒店式公寓。其中，购物中心商业建筑面积8万平方米，定位为“城市文化潮流聚集地”，计划2022年内开业。

作为合生商业的首条高端产品线，MOHO将文化、艺术、美学和思想力共植于项目，并且打造了四大源自新生活美学的原创IP：MOHO BEAUTÉ美妆、MOHO MARCHÉ社交饮食场域、IDÉE LABO有想法的实验场、以及虚拟偶像，为城市核心群体带来超凡生活体验。

上海蟠龙天地

项目位于虹桥商务区，连接地铁17号线蟠龙站，由23万平方米大型绿地公园、25万方国际住区，以及一座面向未来的江南新天地组成。项目里还有精品设计酒店、独栋亲子中心和蟠龙天地艺术中心，主打“Urban Retreat焕新都市人的轻度假目的地”理念，计划2022年开业。

作为大型城市更新项目，保留了7栋具有江南风格的历史建筑。整体商业规划呈现一街一广场的户外社交氛围，以南市、北市、庵市呈现丰富多元的餐饮、零售、体验业态组合。

今年项目内的蟠龙天地艺术中心已经建成，未来会引进余德耀美术馆，此外，COCO-MAT中国首家天然生活方式酒店、乐天陶社，以及夏山营地教育的首个城市常设营地也落户于此。

上海万科天空之城

项目位于虹桥国际中央商务区西板块，与轨交17号线徐盈路地铁站无缝链接。整个TOD综合体项目建筑面积约80万平方米。

商业部分上海天空万科广场约10万平方米，围绕“绿色低碳、智慧科技、人文交互”三大产品理念打造，计划2022年内开业。从首波曝光的入驻品牌来看，有80%的品牌是区域首发亮相。

上海苏河湾万象天地

项目毗邻苏州河畔，商业建筑面积约5万平方米，计划2022年上半年开业。希望打造先进生活理念的城市新地标，为追求精致生活和个性化体验的生活美学家及摩登家庭带来精选的、丰富的、复合的、生活化的产品和服务，以及绿色生态、充满发现、界面融合的场景式购物空间。以年轻潮流的标签和友宠天地，为消费者带来年轻时尚潮流的高品质生活方式。

海梦一方DreamGala

项目位于上海闵行区莲花南路，是中信泰富地产重点打造的“超区域”时尚生活中心。总建筑面积约8.2万平方米，预计2022年下半年开业。

海梦一方以“海洋·自然·探索”为主题， L1-L4规划有轻奢时尚、轻餐、美妆、数码家居、运动潮流、精品超市、儿童游艺、品质餐饮等业态。L5-L6为上海首家“空中海洋馆”，面积约6000㎡，未来建成后海洋馆将引入300余种海洋动物。

目前招商率完成约80%，引进了了Peet’s coffee、seesaw、baker&spice等活跃于市场的标杆品牌，海森堡现代德国餐厅、街舞厂牌caster、日置名媛、周生生、高端亲子家庭体验中心SPACE ZOOM等也将陆续入驻。

上海新天地时尚II

原新天地时尚购物中心更名为新天地时尚II，已于2021年10月启动焕新升级，计划于2022年下半年重新开业。

升级后的新天地时尚II将与2020年末已开业的新天地时尚I联通形成一体。通过此次升级，新天地时尚II将聚焦崇尚多元的年轻社群，探索真实（RAW）、去形式（REAL）、不被束缚（NAKED）的自我个性表达，以创新玩法打破传统商业空间的边界，并邀请全球创意社群共建、共创未来美好生活方式。

上海鑫耀光环

项目位于上海漕河泾区域，建筑面积约10.5万平方米，有机涵盖了由苍梧路步行商业街区、文化剧场地标、空中特色商业连廊、生活零售与运动主题商业融合的一站式年轻生活方式体验空间，希望构筑人与城市之间的美好共生体。

首期商业计划在2022年12月亮相。其中，项目的核心剧场地标由日本著名建筑师隈研吾特别设计，以“消失的飘带”为灵感，想象变幻无穷，孕育无限灵感。

龙湖上海奉贤天街

项目位于上海奉贤核心区域，与地铁5号线直接连通，同时项目配套奉贤新城公交枢纽中心，规划十余条公交首末站。项目总体量14万平方米，将以“发现心未来”为商场定位，预计2022年下半年开业。

项目结合特有的当地文化作为整体空间打造亮点，以奉贤“觅岛”之旅串联天街商业体验。目前Wagas、一绪寿喜烧、大馥烧肉、东盛、家府潮汕菜等知名餐饮品牌已完成签约，奉贤天街开业后的首进奉贤餐饮品牌将达到70%以上。

龙湖上海金汇天街

项目商业建筑面积7.3万平方米，位于奉贤金汇区域。硬件空间上打造了长约200米星梦水游沿河主题街区，还特别设计了龙湖集团首个项目顶部户外龙小湖IP形象雕塑，预计2022年内开业。

永辉超市、联娱影院及keep win fitness，优衣库、华为、周大福、小米之家、潮宏基、星巴克、高老九、江边城外、奈雪、星伦多、谷牛等均已入驻。儿童相关业态是项目亮点，有大型儿童娱乐空间卡通尼乐园、爱婴室、巴拉巴拉、浪花亲亲等品牌。

——深圳——

深圳后海汇

后海汇是由铁狮门与联想共同开发的深圳首个青年文化社区。后海汇将主力消费客群瞄准Z世代，打造了超前的项目定位——“Z世代硬核生活场”，商业建筑面积7.2万平方米，预计2022年第二季度开业。

项目探索与网罗Z世代“新刚需”，围绕潮经济、夜经济、体验经济、社群经济，打造“四大经济”特色生活空间。包括2000余平方米的潮流文化体验区、6000余平方米的24小时夜生活娱乐集成街区、2000余平方米的自营美食市集、3000余平方米的屋顶生态花园、1000余平方米的High tea Street & Happy hour Street等。

深圳中洲湾C Future City

项目位处车公庙CBD，一期总建筑面积近130万平方米，其中商业16万平方米，以“YOUNG FASHION & ART年轻时尚与艺术”为商业定位，计划于2022年中开业。

目前确认入驻的品牌有TSUTAYA BOOKSTORE|茑屋华南首座、teamLab Future Park（常设馆）、MINDstyle亚洲首店、Funko亚洲首店、BAIT中国首店、1500or Nothin'亚洲首店、Toy Tokyo亚洲首店、SecretBase中国首店、RCNSTRCT Studio亚洲首店、PUBLIC TOKYO、棟梁DONGLIANG、drivepro、寰映（HOYTS）影城、blt express等。

深圳笋岗万象汇

项目位于深圳罗湖区，是地铁7号线“笋岗站”的地铁上盖项目。商业建筑面积8万平方米，由“商业街 盒子Mall”组成，计划2022年9月开业。

项目将打造“首个市集型购物中心”，整合国内外优质食材的龙头供应链，自营打造“万象食家市集”作为全新主力店及客流引擎。并且通过新型零售概念表达对美好生活日常的理解，让消费者与高品质的生活方式无缝连接。“质感”“社交”“潮趣”“生活”也是项目提出的理念，希望呈现出都市新型生活方式氛围。

目前已经引进了大量城市或者区域首店、新概念店，诸如：星巴克全新市集概念店、京A精酿啤酒华南首店、陶陶居罗湖首店、Gaga创新市集概念店、Lonfood罗湖首店、Drivepro户外概念店、Bowliving全新概念店、FUSION罗湖首店、有司极限运动等。

深圳天河城

项目位于罗湖北的“水贝-布心片区”，地块原址是金威啤酒厂。因此，该项目将打造“shopping mall 工业遗存”商业综合体，商业建筑面积约12万平方米，定位打造“罗湖新生代品质生活中心”，预计2022年暑期开业。

项目建筑特色包括约3万平方米的城市屋顶花园、1.4万平方米的沉浸式啤酒艺术公园，项目分为南北两区，北区定位时尚荟萃、南区定位生活殿堂。

深圳仁恒梦中心

项目体量约10万平方米，与地铁16号线回龙埔站无缝接驳，同时可与地铁3号线和14号线（快线，建设中）便捷换乘。定位为深圳东部潮流梦想力中心，针对20岁至35岁的都市白领、品质小太阳家庭、高校青年等多元消费群体，打造集生活、创意、艺术、潮玩、娱乐于一体的梦想力购物综合体。已经引入了卢米埃影院、京东7fresh等主力店，预计2022年12月开业。

项目北侧的大窝岭已规划建设为龙岗儿童公园，建成后将成为深圳市目前最大的儿童公园。梦中心以“无界森林”的概念，通过廊桥链接项目市政公园和最大的儿童公园。建筑内外部引入大量绿植，通过退台设计、空中露台、下沉峡谷等多层次、多角度的自然场景，将自然园林与梦中心的生态绿谷，构建置身森林的购物、休闲、社交场景。

深圳COMORROW超深活中心

项目位于深圳湾超级总部基地核心区，享有四横二纵双站换乘立体交通，是SIC超级总部中心的商业部分，由深圳地铁集团与深圳万科联合打造。

商业建筑面积10万平方米，打造“湾区新贵的精致生活场”，基于城市TOD综合体之上，通过链接生活、工作、旅居，打破生活与工作的二元论，为深圳带来一个可以高效利用时间、自由转换身份的场域，预计将于2022年12月开业。

——北京——

北京远洋乐堤港

项目位于北京市通州区城市副中心运河商务区，京杭大运河北首，五河交汇处。项目融入了运河情结，整体设计以风帆为灵感，倚河而居。综合体面积37万平方米，其中商业建筑面积约10万平方米，预计2022年10月开业。

在空间设计方面，项目打造了3000余平米的共享阳光空间光合场，观河景观的双首层结构，增加室外互动空间同时让建筑视觉更温暖。同时，还打造了夜经济商业街区“贰肆坊”，营造集休闲娱乐 餐饮于一体的多元化空间。

项目围绕“时尚”、“意趣”、“乐活”三大核心价值，致力于打造北京城市副中心时尚娱乐新地标。目前整体招商率已完成近80%，近百家商户完成签约，其中约50%的品牌为副中心首进或旗舰店。

北京姚家园万象汇

项目位于北京朝阳区东四环与东五环之间，建筑面积8.5万平方米，以温情，热情，欢聚，合欢为理念，为居民提供“城市客厅”。引进了近130家国际零售、特色餐饮、休闲娱乐、儿童益智及创新体验品牌，预计于2022年4月中下旬开业。

目前已经完成招商率近90%，其中包括：京东7FRESH超市、楼亭泰、巴奴、烹然四季、伊豆野菜村、星巴克、奈雪的茶、POPMART、小米之家、Acquired Taste一点集品、Fila、Champion、Moussy、Vans、Adidas、MAMATATA儿童俱乐部、美吉姆、赫石小超人、舒曼艺术中心等。

北京六工汇

项目坐落为始建于1919年的首钢园，由铁狮门联合首钢基金推出的大型城市更新综合体。汇集低密度现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色办公空间，总建筑面积为22.4万平方米，涵盖23栋独栋楼体。其中零售空间建筑面积为7.7万平方米，打造新型微度假式的生活方式，计划于2022年上半年开业。

目前确认入驻的有：奈尔宝超级旗舰店、蔚来中心、理想汽车、百胜中国、星巴克、The Woods Café、小吊梨汤、长安记、九本居酒屋等，预计打造为城市更新项目典范及城市微度假新地标项目，目前为北京市委重点关注的12个项目之一。

龙湖北京亦庄天街

项目位于北京亦庄新城核心区域，商业建筑面积11万平方米，将打造亦庄新城品质商业旗舰，计划2022年第三季度开业。

项目规划了300 国际化品牌，打造千人千面的多维自在场景，承接区域发展目标，项目将国际乐活与智慧基因相融合，引领精致家庭、年轻客群和商务客群7*12小时全天候随心自在的格调生活。

北京瀛海环宇坊

项目接驳地铁8号线大兴区瀛海站公交枢纽，商业建筑面积8万平方米，预计2022年内开业。项目定位于首都城南精致家庭生活的共享客厅，兼顾社区商业体基本服务的同时，坚持品质生活中心的定位。瀛海环宇坊将打造北京首家中高层Open House、全景开放式绿化平台，塑造独特生态空间，体验于城市中的悠然休闲。

北京金安环宇荟

项目位于北京石景山地铁6号线、11号线与S1号线三轨交汇的核心枢纽。商业建筑面积近3万平方米，预计2022年上半年开业。目前项目已完成近九成招商率，其中北京首店和石景山首店达85%，大众点评必吃榜/热门榜上榜品牌占比达33%，代表品牌诸如：杏花堂、潇湘府、京A、麻六记、将太无二居酒屋等。

——西南——

成都环贸ICD

项目地处成都市锦江区东大街商业金融区，是综合体成都环球贸易广场ICC（成都ICC）的大型体验式购物中心，是与地铁2号线、8号线东大路站直接连接的“双地铁上盖”项目。

成都环贸ICD由12万方购物中心和1.7万平方米商业街组成，计划2022年5月开业。建筑外立面以沙河为灵感，以“丝带”为元素，构建内外结合立体交叉的动线。项目计划引进近300家品牌，囊括潮流尖货、精品美妆、亲子体验、饕餮美食、沉浸式体验等多元业态，希望亲子家庭、情侣闺蜜、商务精英们都能在此感受到生活的精彩。

成都SKP

该项目由成都交投集团与北京华联集团联手打造，位于成都高新区交子公园商圈，总建筑面积约34.4万平方米，项目将形成地面公园 地下4层商场 地铁换乘枢纽的布局，其中商业面积约16.2万平方米。

成都招商大魔方

项目位于成都城南金融城交子公园商圈，四维交通TOD上盖加之五条地铁直达，交通非常便捷。商业建筑面积24.3万平方米，计划2022年5月开业。

项目主打定位“城市潮玩新引力.沉浸式演艺购物中心”，打造了亚马逊森林瀑布、魔方之心、天际跑道、城市科技生长树、巨幕裸眼3D五大沉浸式场景。目前招商率已达91.5%，引进了寰映影城、韦德伍斯等10大主力店，以及弹力猩球、萬蔚云、许家菜等30 城市首店及创新体验店。

成都保利时光里

项目商业建筑面积10.5万平方米，建筑上打造公园商业格子街区，川西独特建筑风格，多宝盒式景观设计。定位主打“10万方精英生活体验中心，365天生活艺术馆”，预计开业时间2022年下半年。

成都天府和悦广场

项目位于成都天府新区中央居住区麓山板块，商业建筑面积25万平方米。项目一期2.5万平方米已于2020年10月开业，引进了成都第二家山姆会员商店、迪卡侬。项目二期将于2022年下半年开业，目前招商率超过65%，引进了CGV、优衣库、UR、adidassuper court、NITORI、玩具反斗城、MelandClub、星际传奇、西西弗、好孩子、米加时代健身等品牌。

建筑空间方面，项目采取多首层设计，LG层平梓州大道，L1层平麓山大道，与地铁15号线（规划中）未来接驳。外立面沿梓州大道和麓山大道展开近500米，还规划有6000平方米的下沉广场，层层退台的设计手法，营造出精致的生活氛围。

龙湖成都蜀新天街

项目位于成都郫都区，建筑面积超过12万平方米，外广场打造超4000平方米的特色空间下沉广场，超16000平方米的休闲绿地广场，定位“城市乐享生活中心”的概念。预计2022年第四季度开业，截止2021年底招商率超过50%。

合景·悠方（重庆）

项目位于城市北部两江新区、毗邻中央公园，商业建筑面积11万平方米。以“24H轻生活乐享中心”为定位。围绕“艺述、社交、欢趣”三大核心理念，未来将成为一个集特色首店、中高端购物、U8酒吧街、餐酒夜生活、童乐空间于一体的购物中心，预计2022年内开业。

贵阳荔星中心

项目位于贵阳观山湖区黔灵山路，是集高端商业、酒店、写字楼、公寓为一体的大型商业综合体。其中商业建筑面 12万平方米，预计2022年中开业。希望打造贵阳乃至全贵州首个真正意义上的奢侈品购物中心，成为贵阳新地标。据悉，该项目引进了LOUIS VUITTON、CARTIER、GUCCI、BVLGARI、BURBERRY、BALENCIAGA、VERSACE、GIADA等名品，90余家国际品牌首进贵阳。

项目外立面设计灵感来自贵州梯田及丹霞地貌，设计理念源自生态环保；B2-B1黔中水巷古街建筑为工匠全手工精心打造，浓缩贵州各地特色旅游景观。该项目包含电影院、超市、健身房、游泳馆、亲子乐园等特色生活配套，促进消费的同时倡导无限精彩的生活方式。

昆明金俊广场

项目位于昆明核心CBD区域，是城市综合体春之眼的商业部分，商业建筑面积16万平方米，计划2022年5月开业。

项目面向城市年轻潮流人士及追求精致生活品质人群，规划有：国际知名美妆护肤品牌、高端生活超市、特色街区、潮流奢侈品品牌、时尚设计师品牌、知名户外及运动品牌、知名儿童品牌、知名餐饮品牌、酒吧式街区。

南宁中山路万象汇

项目位于南宁市中心朝阳商圈，藏于历史悠久的中山路美食夜市老街，商业建筑面积约4万平方米，计划2022年4月开业。

项目将打造以“年轻力社交场”为定位的景观街区 mall休闲购物空间，承接中山路的人文地脉，焕新老街商业新生态。目前招商签约率已达100%，其中区域首进品牌约50家，包括：小米之家全国旗舰店、LEGO（区域首家）、Champion （区域首家）、克茗冰室（广西首家）、湊湊（区域首家）等。

龙湖银河 南宁青秀天街

项目位于南宁青秀区，由龙湖集团与银河集团强强联手打造，商业建筑面积12万平方米，囊括近300家品牌，围绕“多彩人生·欢聚此间”的核心定位，将于2022年12月开业。

青秀天街深度解读城市文化，打造了叠秀中庭，穿梭光廊，南宁味道，食嘢街等空间场景。目前确认入驻的品牌包括博纳影院、北京华联、优衣库、孩子王、全棉时代、华为、MELAND、星际传奇、西西弗&矢量咖啡、星聚会、奈雪の茶等城市首店、标杆旗舰店、专属定制店，以高量级店型及城市首进品牌引领城市消费级次。

——华中——

武汉万象城

项目位于老汉口城心建设大道和台北路交汇处，是武汉市最繁华的金融区。其中商业建筑面积19万方，由购物中心和漫步式街区组成，规划店铺数共400余个，即将于2022年上半年开业。

武汉万象城聚合刷新视野的高奢臻选，构建“奢赏”、“诠新”、“游趣”、“探物”四大品牌价值理念；以诠新多元的空间场景、重奢基调的国际品牌、规模齐整的高化和轻奢女装阵列、惊喜首进的高端食味、领先市场的首展体验同步国际前沿，焕然城市奢享期待。

武汉大悦城

项目位于东湖高新科技开发区“光谷中心城”的核心位置，商业建筑面积14万平方米，以“新光谷青年引力场”为核心定位，打造了6000平方米的室外中庭“流光溪谷”、荆楚国潮与民国近代风格冲突碰撞的美食主题街区“捣谷”等特色场景，计划于2022年上半年开业。

目前招商签约率超过80%，确认入驻的品牌有7Fresh美食生鲜超市、金逸IMAX影城、星座健身VIP高端概念店、卡通尼乐园、星聚会KTV、真快活动漫体验中心、华为智能生活馆、优衣库、UR、SEPHORA、太二酸菜鱼、云海肴、南棠馆、星巴克臻选、喜茶、M Stand、茶颜悦色等。

武汉 武商·梦时代

项目位于武汉江南核心商圈，综合体总建筑面积80万平方米，地下4层至地上9层，定位于以家庭欢聚为主题的社交平台，室内囊括两大动力游乐主题与冰雪主题乐园，打造围绕家庭需求构建健康、运动、娱乐等于一体的生活服务中心，计划于2022年5月开业。

龙湖武汉白沙天街

项目位于武昌白沙片区中心区位，地铁5号线、12号线光霞路站。项目建筑面积约14万平方米，预计2022年下半年开业。

龙湖武汉白沙天街定位：魔FUN²聚场，瞄准FUN趣亲子家庭、FUN购成熟家庭、FUN酷乐活青年三大客群。截止目前，已入驻盒马鲜生、悦活里超市、沃美影城、威尔仕健身、孩子王、西西弗、真快活、星聚会KTV。热门餐饮已入驻：壹盏灯、椒千金、来菜、云海肴、鱼小妖、久藏、三串肆季、鱼酷、蛙来哒、KALLOO 、火瀑椒麻、奈雪、茶颜悦色、虎头局、墨茉点心局等。

武汉Q-Box购物中心

位于武汉光谷高新区的“Q-Box购物中心”，是一座重量级旧改商业项目，其商业建筑面积约11万平方米，预计于2022年内开业。

项目定位为“新青年N次元生活场”，融合武汉大江大湖的特性，汇聚让光谷高速变革的青年力量，打造一个多元社交生活场。在楼层空间方面，采用“一区一策”的创意，涵盖国潮风、复古科技风、动感炫酷风等多元主题，以空间语言拉近与消费者的社交距离。

郑州正弘汇

项目位于郑州高新区，商业建筑面积15万平方米。项目建筑设计以“科技之帆”为主题，通过金属曲面造型和弧面玻璃幕墙的穿插文化表达扬帆起航的张力，和乘风破浪的动感，创造灵动丰富的城市形象。

项目定位于“青年欢聚场，世界奇遇地”，拥有8大主题空间，2大主题街区，共引进品牌500 ，区域首进品牌超过300 。其中包括B1食光里主题街区、loft式儿童区、滑板公园等，更加贴近年轻人，突出个性化，彰显新锐力。计划于2022年9月底开业。

——华南——

合景·悠方（广州知识城）

项目处于广州市黄埔区中新知识城，位于广州地铁14号线旺村站上盖，建筑面积约14万m²。项目将践行“艺述·生态·乐活”的品牌理念，致力于从潮流青年、菁英白领和品质家庭的审美和需求出发，将乐活社交空间与品质生活聚场相结合。

项目计划于2022年内开业，据悉引进品牌中近70%为区域首进品牌，同时还结合羊城特色打造穿粤空间主题街等特色场景。

广州健康港星河COCO Park

项目位于广州城心荔湾区白鹅潭广州国际医药港，商业建筑面积约12万平方米。将打造新兴家庭亲子乐场、互动社交多元体验、文化涵养国潮复兴三大特色主题，广州首席微度假生活场，计划于2022年内开业。

该项目规划了超长星光天街、休闲格调街区第六大道、9万平方米城市级户外方舟广场，更配套超大停车场，车位超万个。

广州信达金茂广场·益田假日世界

项目临近国家5A级旅游景区——白云山，商业建筑面积约12万平方米，立足年轻家庭 菁英白领两大核心客群，围绕绿洲、艺术、生活，让商业空间融入自然之景，为都市人群打造“城市绿洲剧汇”新主场。

项目计划2022年下半年开业，引进了寰映影城、覔书店、精品超市blt三大主力店，以及蔚来汽车、奈雪的茶Pro店、Tim Hortons红枫店等品牌。

东莞松山湖万象汇

项目商业建筑面积12万平方米，建筑上呈现“MALL 公园 街区”多层次的绿化景观，在4层挑空中庭广场“JOY PARK”呈现休闲轻餐店与外摆装置的融合。项目希望打造成为青年朝拜与亲子基地为一体的松山湖商业核心。

目前已经确定有万象影城，Blt精品超市，Nitori家居，Meland，DESCENTE，STARTER，Peet's Coffee，gaga，尽膳口福，捞王，榕意等东莞首进品牌，同时Calvin Klein，TOMMY HILFIGER，UR，UNIQLO，LEGO，SEPHORA，等品牌已经进驻，计划于2022年下半年开业。

中山石岐万象汇

项目商业建筑面积11万平方米，是Mall 内嵌广场 街区的建筑形式。计划于2022年下半年开业，致力于重塑中山商业中心，打造城市商业新地标。

一方面，项目通过引进城市首店、旗舰店，打造中山商业标杆。另一方面，挖掘和孵化香山格调品牌，打造聚集年轻人打卡的风尚街区。从而为消费者提供城市品牌选择最丰富、业态配置高效、功能齐全的购物&休闲体验升级目的地。

海口万象城

项目位于海口国贸CBD即龙华区华润中心，建筑面积12.3万平方米，共划分6层，规划品牌约260多个。

作为海南区域首个万象城，项目将汇聚国际精粹，集合世界橱窗，提供五星级购物服务体验，助力国际旅游消费中心建设，缔造国际旅游购物新标杆，计划于2022年内开业。

海口仁恒里·海棠公园

仁恒里·海棠公园商业建筑面积3.1万平方米，以“森·活·里”为主题，打造一种小岛之上的“漫生活”——邻里间、室内与室外、私隐与共享之间的无界链接。项目预计2022年第三季度开业，目前招商率已达50%，引进了必胜客精选、星巴克社区友好店、小米、中体倍力等品牌。

海口国际免税城商业综合体

项目位于海口市西海岸新海港东侧，紧邻新海港客运枢纽，总建筑面积28.5万平方米。作为中免集团倾力打造的重点项目，通过与周边有税商业、高档办公、高端酒店、人才公寓（住宅）等地块业态的有机联动，将成为吸引国内外进出港旅客及本岛消费者的大型国际免税综合体，预计于2022年内开业。

——东南——

福州万象城

项目位于福州市鼓楼区，商业建筑面积约9万㎡，整体建筑体以“水晶盒子”为设计灵感，呈现出“晶体堆叠”的形态，玻璃幕墙材料精心选用特殊材质，拥有完美的通透性和昭示性。

项目定位为福州首个Luxury 购物中心，以“向美而生”为精神内核，规划品牌逾300个，将美学和文化融入生活，引领城市共筑复合型美好生活，计划2022年上半年开业。

厦门海上世界

厦门海上世界坐落于本岛中心，毗邻厦鼓码头，由招商蛇口与厦门资本联合打造，是岛内首个百万方城市级滨海文旅商业综合体。

集沉浸式主题商业、奢华酒店建筑群、智能办公、国际邮轮母港、滨海文娱等多元业态于一体，一期商业定位时尚潮玩欢乐场，引入大量年轻人喜爱的、具有强打卡属性的文化艺术、娱乐体验业态，覆盖游客、新中产以及家庭客群。集室内海洋魔幻王国、山海全景摩天轮、海西首个体验式场景冰雪乐园、国内首个空中跑跑天际赛车公园、滨海旗舰影院等强体验业态，延伸海西文旅产品线。

目前，一期商业招商率已超80%，拟于2022年9月开业。除了系列娱乐体验主力店，囊括了LAVAZZA、M stand、喜茶、星巴克、KFC、McDonald、HAYDON、苹果、华为、Adidas、NIKE kicks lounge、乐高、花潮、悦海、醉辉煌、焱铁烧、荣先森、宴遇等品牌。

厦门SM三期

厦门SM三期商业建筑面积超7.6万平方米，预计2022年下半年开业。日前，SM厦门一期连通三期的天桥主桥钢结构吊装刚刚完成。待今年上半年建成后，将在SM厦门一、二、三期间形成闭环的空中连廊人行动线。

定位方面，项目将以多样化的业态组合和精心策划的楼层布局为特色，将丰富的场景体验和内容体验融入商业空间，用创新、独特、个性重新定义“对味”的消费文化。同时，深耕兴趣社区与圈层效应，打造一个自由、动态、发光的能量极，不断辐射对社交连接的精神追求。

厦门星河COCO Park

项目位于厦门岛内东部会展商务商贸区域，地处区域内次干道展鸿路与蔡岭路交汇处，商业总建筑面积约7.3万平方米，计划2022年内开业。

依托闽南大戏院文化配套、项目自身运动设施与周边体育运动资源以及周边公园生态资源，从业态规划落位、品牌组合引进、建筑空间塑造等维度，以文化、运动、生态为肌理，希望打造厦门会展片区的全新商业体验。

——华东——

南京万象天地

项目位于秦淮区新街口商圈，商业建筑面积10.4万平方米，“街区 mall 古建“的新商业形态。计划2022年9月开业，目前招商品牌确认合作近70%。其中，约35%为城市首进品牌，30%为品牌全新升级概念店。

项目将围绕 “南京潮流时尚生活地标，全球热门餐饮南京至高，潮流品牌首发第一站”三个标签、“20% 全新概念，40% 城市首进，100% 新品发声” 三个百分比，实现项目的创新与引领，打造年轻时尚潮流第一站，招商阶段即在pop-up、跨界、明星等资源上进行洽谈，创建引领南京全新生活的国际时尚平台。

南昌武商Mall

项目位于南昌市东湖区八一广场原省政府大院地块，是南昌老城区最核心区域，项目无缝接驳地铁1号线与2号线的换乘站“八一广场站”，城市综合体总体量达60万平方米。 商业建筑面积近22万平方米，定位南昌首席一站式高端奢华购物中心。

除了国际名品、餐饮名店外，还规划了电竞馆、高尔夫体验馆以及综合购物体验场景“武商里”等。首店比例接近50%，计划2022年内开业。

龙湖南昌青山湖天街

项目位于南昌昌东中心地带，紧邻南昌高铁东站，地铁2号线东延线李家巷站无缝上盖。项目总建筑面积约26.4万平方米，其中购物中心建筑面积12.6万平米。预计2022年第三季度开业。

项目定位城东趣味生活中心，打造吃喝玩乐、游购娱教八位一体的品质生活、新潮社交、童趣探索“奇妙引力场”。截至目前，招商进度超75%，引进了永辉超市精标店、龙小湖探探屋、孩子王旗舰店、金逸影城luxe巨幕厅、小米S级旗舰店、华为msc千平旗舰店等多家城市及区域首店。

合肥银泰中心二期

银泰中心二期总建筑面积约10.5万平方米，与一期相互配合，定位为年轻、时尚的活力新商场，致力打造合肥市乃至全安徽最高端商业旗舰综合体。

项目建成后将覆盖奢侈品、流行、美妆、儿童、生活、美食、健身等业态，辐射合肥及安徽其他城市的消费者，依托新零售延伸服务安徽及更多省市的消费者，为消费者提供更多时尚品质选择，计划2022年内开业。

无锡江南大悦城

项目位于无锡经济开发区核心位置，其所在太湖新城商圈是无锡市近年快速发展的新兴商圈。商业建筑面积12万平方米，以“多元青年能量场”为定位，将打造“原汁原味”的港式风格街区、Z世代文化引力场、品质家庭成长娱乐空间等三大主题场景。未来将引进30%区域首店及潮流品牌的全新业态组合，为城市注入新的活力，计划将于2022年9月开业。

首开龙湖苏州胥江天街

项目位于苏州市区姑苏区，连接苏州轨道交通2号线、5号线；总商业体量10万平方米，定位“人生欢聚，姑苏心上”，预计2022年下半年开业。

规划有B2-L6共8层商业空间，规划入驻品牌近300家，其中近30%为首进姑苏的标杆品牌，希望以品牌矩阵营造场景化沉浸体验，以首店经济引领姑苏主城商业提档升级。

杭州之光·小藤街

项目整体由150m地标光之塔、2000座光剧院、办公SOHO商业光之谷构成。引入BLOCK理念，将商业、办公、公园等地块有序切割形成不同的组团，预留出舒朗的公共空间，有机地串联起街区商业办公和娱乐。

商业部分“之光·小藤街”建筑面积1.5万平方米，希望打造“沸藤青年聚集地”，已经引进了奈雪的茶（良渚首店）、麦当劳、Lavazza（良渚首店）及其他网红商户，计划开业时间2022年6月30日。

杭州天空·小藤街

项目位于地铁5号线五常站车辆段上盖，是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道 物业”重点项目，总开发面积达134万平方米。2022年6月30日，一期首开的商业街区“天空·小藤街”1.2万平方米，将以缤纷餐饮、水吧、强网红品牌阵容亮相，实现“让生活沸腾的24小时漫游式活力小街”。

——西北——

西安南门合生汇

项目位于西安中轴线核心区域南门城墙下，地铁2号线永宁门站上盖项目，商业建筑面积约10万平方米，整体建筑形态营造出开放、通透、充满活力和想象力的商业空间。有露天穹顶中庭、高楼层的大面积挑空、跨楼层巨幕大屏等，计划2022年底开业。

商场瞄准Z世代客群，主打“Z世代肆意潮玩地”定位。以网红品质餐饮、酒吧，21Block地下街区为潮流引擎，打造社交夜生活目的地；以潮玩手办、科技数码、次元文化、电竞娱乐为文化枢纽，做Z世代圈层文化的共享聚点；以运动旗舰和先锋独立设计品牌为项目年轻潮流属性的核心，吸引潮人。

西安益田假日天地

项目位于高新区，商业建筑面积8万平方米，定位于“西高新客厅、美好生活聚集地”，计划2022年下半年开业。

项目在业态规划上突出跨界零售、品质配套、潮玩体验三大特色。希望以“年轻化、有内容、能共鸣”的品牌特点吸引新中产消费群体，通过跨界复合的场景氛围打造7x24h生活方式提案场。

——东北——

沈阳皇姑万象汇

项目位于沈阳市皇姑区首府新区核心区域，建筑面积约16万平方米，预计2022年上半年开业。项目开业后将成为区域内真正意义上的大型一站式购物中心、体验空间。

项目将打造“健康 品质”两大消费生态。以精品服饰、潮流运动、多品类零售，打造区域品质生活消费第一站；集儿童娱乐、儿童教育、儿童零售于一体，创新将大健康生态圈引入商业项目，塑造陪伴式儿童成长中心；精品生活超市、高端旗舰健身、杜比全景声影厅、美味餐饮等多元生活主场，引领美好生活方式、见证乐聚时刻。

沈阳仁恒居

项目位于沈阳青年大街核心，地处五里河黄金商圈内，商业建筑面积4万平方米，是仁恒置地集团商业版块全新主题产品线首个作品。将打造”家居生活 美学时尚”的高端消费品类及艺术化场景，以家居为核心元素，以生活为吸引载体，目标客群为高净值中产及以上家庭及追求品质生活的高端人群，预计2022年5月开业。

沈阳和平之门环宇城

项目体量16万平方米，位于沈阳和平区长白岛，是双地铁枢纽上盖的TOD商业项目。整个商业综合体包括购物中心、国际甲级写字楼、高品质舒居长租公寓、以及沈阳唯一山姆会员店，预计2022年下半年开业。

项目建筑设计灵感源自沈阳的市花——玫瑰，建筑形态就像玫瑰花瓣在风中摇曳，白天看是纯净洁白的外立面，夜晚外立面特殊的UHPC材质，配合各种激光投影，绽放城市艺术张力。

——华北——

天津和平印象城

项目位于和平路商业步行街，双地铁上盖项目，是原和平万达广场的改造项目，改造后商业建筑面积约11万平方米，计划2022年9月30日开业。

天津和平印象城重塑了四栋老建筑，以“时尚齿轮”为主题分别体现了“过去、当下、未来、时尚的再循环”。项目将打造新津门全新的潮尚打卡地，融合商业与潮流、艺术、文化、旅游的时尚社交中心，全新沉浸式休闲体验，满足全客层消费需求，跨越三层的知名夜店Space现已先行开业。

青岛崂山万象汇

项目位于青岛深圳路和辽阳东路交汇处，地铁M2号线、M4号线交汇于此。项目建筑面积超8万平米，共有超过240家精品店铺，集国际零售，环球美食，品质生活、休闲娱乐为一体，预计2022年下半年开业。

崂山万象汇将打造具有青岛特色的美食公园Food court、生鲜超市、全品类儿童零售/体验/娱乐店铺、区域最高级别运动店铺以及青岛最全最潮中少淑品牌打卡地。旨在打造区域综合型消费目的地，成为“城东美好生活新地标”。

青岛市北印象城

项目商业建筑面积11.8万平方米，以“绿色生态 社区友好”为基础，将购物场景与多元休闲空间串联，满足一站式的家庭欢乐休闲购物体验。预计2022年11月11日开业。

在建筑和景观方面，项目充分考虑家庭中各个年龄段人群的活动，满足他们对室外空间的使用需求。一方面景观运用绿化、座椅等营造舒适的停留空间为建筑引流。另一方面，铺装模拟潮汐起落后形成的流动性线条，同时景观绿色种植池也散落在场地上，为顾客提供愉悦宜人的室外空间。

济南长清世茂广场

作为济南长清招商引资“壹号工程”——济南长清世茂广场，商业建筑面积8.5万平方米，将融合“商业”“生态”“文旅”，集合购物、商务、娱乐、休闲、文化，致力于打造济南长清区首座商业综合体，为济南长清消费者带来更美好城市生活梦想，预计2022年下半年开业。

商场4层有充满无限想象的开放式社交空间，引进潮流展、时尚快闪、潮玩互动。5层的艺术连廊，落地玻璃幕墙的空间设计，与文昌山山体公园遥相呼应。7层的屋顶花园，将自然野趣与都市风光相结合，打造集共享、社交、亲子、互动等多重功能于一体的户外开放式空间。

济南华山环宇城

项目位于济南华山片区，商业建筑13万平方米，是济南北城最大的及集餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式轻文旅目的地，预计2022年下半年开业。项目锁定“新潮家庭×潮玩青年”，打造覆盖周边3公里约30万人口的“生活新主场”。