开启品质新生活「品质主义」

“一直以来，机器人、大数据、人工智能等都是作为单独课题被看待，但是单从社会或技术发展一方面出发，很难找到协同思考未来问题的路径。而‘家’就成了最独特的选择。”日本中生代国际级平面设计大师原研哉在长江商学院一次《探索未来的家》的演讲中说道。

家是人们协同思考未来与落地感知的为数不多的选择，不仅需要将品质生活主张的各项核心进行协同思考，更是代表了时代发展与品质生活迭代之间齿轮般相契相行的壮阔前沿。

随着时代与经济的变化发展，品质生活的诉求与构想，已经由通过奢侈生活方式凸显社会地位的旧时代，步入以低调务实的生活方式、注重价值创造的新阶段。伴随这一转变，品质生活下半场的大门被推开，并在家的形态与内涵上呈现出最先演绎。

这对房地产业打造产品具有超前的非凡意义。

01

新全值主义

新全值主义的核心是理想生活的协同。这是一种在全球经济形势变化下投资与居住的协同，一种兼顾现实主义与理想主义生活的协同，人们需要从这种协同中获得社会认同感、生活幸福感、社交空间的无界感与边界感，这是一种复杂而多元的需求，一种对生活整体而动态的向往。

落位于房地产，则是要提供产品本身的价值、生活体验价值、投资保值价值、以及与用户共同创造的文化价值等一系列协同价值。这就要求开发商需要对品质生活诉求具备细致的洞察能力、深刻的理解能力，以及高阶的资源整合能力，将世界先进品质资源、产品品质材料资源、生活配套相关的品牌资源等进行创新组合，形成新的价值闭环与高地。

地产行业中也有为数不多能够满足新全值主义诉求的开发商，星河湾是其中之一，其价值观、品牌力、产品引领性、资源整合力、创造力，都建立在对生活方式发展深刻的理解与研判之上，因而其产品因品质出色屡次穿越市场周期而走出热销独立行情。

最新入市的星河湾·半岛五号，因产品、园林、文化和服务的协同创新而形成竞争高地。

02

‍新不简主义

新不简主义的核心是丰盛精神追求的外在显化。上个世纪30年代，现代主义建筑大师路德维希密斯·凡德罗提出“Less is more”的设计理念，以简约精炼代替繁复奢华，后缔造著名的西格兰姆大楼。这种极简实际上提倡的是新技术与艺术的完美统一：高贵、雅致、经典、时尚、精美，也正是当下高净值人群所需要的存在高级感与秩序感之间的艺术感。

落位于房地产，则是要提供简约而不简单的生活体验，以及找到简与奢的舒适点。但必须承认，这种“不简”背后承载的却是一家开发企业超乎寻常的“细节控”与“完美主义”：前置考虑产品各个细节的美与舒适，各个生产链条的契合与递进，以及不厌其烦地修改调试。

在这一点上，星河湾的确像是高品质住宅界的“工匠”——人居品质的守护者，小到对栈道曲线的观测修正、车库减速带的设计、原材料的严选、中国文化自信的表达，大到覆盖工程、园林、物业等的星河湾4.0标准。

星河湾自主研发全产业线，其对于细节的把控，体现在各个生产链条的契合与衔接中。

03

新原生主义

新原生主义的核心是追求生活纯粹而自然的本质。有人说，原生是来自更高维的一种存在。而世界第一届黑客大会发起人凯文·凯利认为原生性同时具有不可复制性。这两种说法的共同特征是稀缺。对于高净值人群来说，原生的事物更容易让他们找到一点归隐的钝感与回归自然的深层次动感。

落位于房地产，打造原生性的终点是回归居住属性，其最常用的手段是将自然园林植入生活情境或者将生活情境移入自然，后者诸如在墅居外面设置野餐烧烤的空间。相比之下，前者的操作空间更广阔，但多数植入只满足了归家的仪式感与景观的观赏性，以及植被的稀缺性。鲜有开发企业会将园林植物的社会价值与生态价值纳入设计理念。

正如英国著名汉学家李约瑟将中国文明称之为“竹子文明”一样，反映的就是竹子在中国历史上的生态价值、精神价值与社会价值。星河湾的园林设计与之理念耦合，它要培养的不只是眼前的园林，而是未来的土壤与风景，或者更高维的一种原生性，自然、生态与人文高度融合所呈现出的生机勃勃。

星河湾的园林设计注重和谐共生，于勃勃生机中高度融合自然、生态与人文。

04

新半糖主义

新半糖主义的核心是保持健康的生活态度。奶茶“半糖”与婚姻“半糖”是半糖主义最早出处，后来衍生为一种健康的生活态度。全球领先的国际医疗保险提供商保柏环球发布的《2021年高净值人群身心健康调研报告》显示，高净值人群有两大担忧，分别为健康和金融稳定性。

落位于房地产，国际专家将健康人居定义为：在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求与健康状态的住宅和社区。

如果说每个人都是自身健康的设计师，那么健康人居是生命中不可或缺的健康因子之一，而健康人居所让人们感受到的是个人实实在在的本体感，以及与周边环境产生的双向共感。如果从户外健康配套与室内健康科技、健康选材来看，星河湾是为数不多的选择之一。

星河湾自主研发星智家超感双循环智慧系统，给业主带来了“便捷、私密、安全、稳定”的健康人居新体验。

05

新实用主义

新实用主义的核心是通过建立在自然与逻辑基础上的生活方式来节省时间、节省精力，提高生活品质与精神享受，追求良好的自我效能感与生活的方向感，并非简单等同于传统意义上“指南针是为了指明方向”所指的实用。

落位于房地产，不止功能性的考量，而是建议不在合理的规划观中建立奢阔而不浪费、舒适而不简单的人居，其中包括，面积段与户型空间动线设计合理的居所，适合全生命周期及全生活习性的活动半径，满足社会社交属性与亲近自然属性的社区配套，契合物质生活与精神生活需求的圈层属性，房地产中“新实用主义”的表现形式是多元而具有复合性的。某种程度上来说，注重新实用主义的个体常常可以诠释一定意义上的权威，因为实用逻辑的外在呈现通常是强大而趋于完美。星河湾，便是这样一种权威的存在。星河湾的产品策划原点，来源于对品质生活的深刻理解和前瞻洞察，其高度的产品自信，建立在业主极具质感的居住真实体验之上。

星河湾·半岛五号户户望江，强调人与自然的高度联系，带给业主极具质感的居住体验。

06

新长期主义

新长期主义的核心是阶段性真知与长远价值观。巴菲特2008年投资比亚迪时得益于李录，后者是一位价值投资的信徒，因此被芒格称为“房间里最聪明的人”，但是李录也说投资人应该像个高尔夫球手，打无记忆的球。前后看似矛盾，实际上反映的是一个人对价值的动态判断。

落位于房地产，可以从人们需求的“三大件”来加以理解：改革开放初期是自行车、手表、缝纫机，上个世纪90年代变成电视机、洗衣机、电冰箱，21世纪出变成车、房、保险，尽管多数人还停留在此，但象征品质生活的“三大件”已经变成：HWP、幸福、安全。这意味着，任何行业必须在自身产品打造中融入“HWP、幸福、安全”要素，这就是品质生活现阶段的价值诉求。

星河湾领衔城市高品质品牌资源成立星河湾·星盟，以高品质的产品、服务、活动满足高净值人群的新时代需求。

因此，能否提供健康生活方式、长久幸福感、财富安全感，就变成能否决胜品质生活新启程的关键。