梦想改造家北京最小学区房「北京老旧小区改造名单」

大家好，梦想改造家北京最小学区房「北京老旧小区改造名单」很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

之前在不少文章里，范主都和大家讲过我在装修新家，不少范友看到后表示坐等整体装修的帖子，这次终于可以分享给大家啦。

从去年底开始，范主和Boy·A开始着手装修，中间因为疫情的缘故，战线拉得比较长，在今年下半年终于正式完工。最近还登上了《安邸AD》杂志12月刊，分享了一些关于家的感受↓

关于新家的样子，我们先来看几张安邸AD拍摄的“定妆照”↓

△这次《安邸AD》杂志还和空间、静物造型师贾远方合作，她研习花艺10年，注重与空间的搭配，会根据季节和家居色彩提供花艺与视觉创意，经过她的妙手“锦上添花”，新家更加富有艺术感和生活气息。拍杂志那天，选了和家里相称的冷色花材，浅蓝绣球、白玫瑰等，清爽怡人

新家位于北京中关村，离公司就隔着一条马路的距离，步行上班只需5分钟，这点非常方便，让我能够在工作和休息状态中轻松切换。

房子建筑面积148.7㎡，套内面积117.6㎡，原本是个三居 (主卧、次卧、书房和一个小衣帽间)，属于海淀传统的学区房。入住之前基本是毛坯，内部比较陈旧，之前的屋主还租给别人办过公↓

户型格局也存在问题，由于没有玄关，进门之后一览无余，空间规划也很局促，装修的难度和力度都是相当大的。

原户型平面图

经过设计师的改造，书房和衣帽间的墙被打通，和客餐区域连为一体，这样整个客厅就从16㎡增至41㎡，变得非常开阔。虽然卧室数量少了，但空间利用率却翻倍了，感觉房子变大了好多。

改造后平面图

对比一下装修前的毛坯房和现在的成果，可以说是翻天覆地的变化了↓

另外，在装修这段时间里，我晋升成新手妈妈。为了迎接女儿咩咩的到来，次卧专门设计成儿童房，还采用了很多健康环保的家具建材，希望新家不仅是温馨的二人世界，更是一家三口的温暖港湾。

前一阵还在新家给咩咩过了半岁生日，也庆祝搬了新家，看着她开心的笑容，感觉被幸福包围~

为了设计好新家，范主请来了心仪已久的著名建筑师程晖，身边多位文化时尚界的朋友都力荐他，果然合作得非常开心，设计效果也十分惊喜。

程晖老师在业内人气很高，曾经获得设计界奥斯卡-GPDP AWARD法国双面神设计住宅空间全球唯一金奖，其作品屡获大奖并在国内外多家知名刊物发表，寻求超越时代的突破，主张精神力的注入，平衡空间与人和自然之间的关系是他的设计哲学。

他设计过诸多大型公共项目及名人明星住宅，为著名艺术家张晓刚设计的工作室今年还入选AD评选的全球最美100个房间。

程晖为艺术家张晓刚设计的工作室（右图）程晖为艺术家张晓刚设计的工作室（右图）

程晖老师的设计风格独树一帜，没有固定的风格，他倡导希望做具有时代精神，无国界文化之限的设计作品。他认为好的设计必须能打动心灵，在满足客户功能需求的同时，也要兼顾美学和艺术审美，因此他的很多作品都如艺术品一般。

范主觉得跟他合作下来，就是一站式的完美体验，从审美、设计到后期的实施落地，都非常让人省心。他们团队对施工的把握也十分厉害，完工效果跟前期设计图几乎一摸一样。

而且感觉程老师很了解用户心理，也很擅长沟通，特别懂你想要的是什么，并在此基础上进行升华提炼，呈现效果总能带来惊喜~

△设计效果图△设计效果图

范主的姐姐看完他给我设计的房子，立刻决定找他装修别墅，好的设计就是这么打动人心~

我还和程老师一起，聊了聊他的设计理念，总结出几个最重要的干货tips，说说原本平平无奇的旧公寓，是怎么变身成充满艺术感和未来感的理想之家。感兴趣的小伙伴们，赶快往下看吧~

1.圆形客厅，颠覆了对传统客厅的想象

客厅作为家的门面，是每天回到家最先面对的地方，而程晖老师的设计新意十足，让人眼前一亮。

静物造型师远方老师还为客厅中心位置的茶几，专门设计了一个插花。选用的是花期比较长的石楠果、木百合和洋牡丹，配合圣诞季都选择了红色系，给整个客厅带来了很多活力。

她为新家的每个房间都设计了不同的花艺作品，不仅在色调上呼应了房间的橘色元素，也突出了季节感，用了冬青等一些圣诞代表性花材，很是热烈喜庆。

▶空间设计打破常规，兼具实用与艺术性

在装修时，对空间的规划和改造，是最基础也最重要的一步。原户型进门即是客餐厅，缺少家的私密感，设计师在调整空间布局后，利用客厅新增的衣帽间，隔出了独立玄关区。

墙上挂着来自瑞典的Wastberg w171 Alma同心圆壁灯，既像悬空的一轮圆月，又像荡开的水波涟漪，是壁灯也是艺术品。

下面搭配Kelly Hoppen金色玄关柜，雕塑感外形非常吸睛，方便一回家放置钥匙等物品。玄关柜上摆着Seletti宇航员花瓶和欧米茄的小金人，仿佛父与子，可可爱爱充满想象力~

继续往里走，眼前就是客厅了，这也是房子里最大的亮点。可以看到整个客厅被打造成圆形，没有任何四四方方的棱角，而是一个流畅的圆形动线，给人一种浑然一体的感觉。

前期和设计师沟通的时候，范主表示希望拥有一个宽敞明亮的客厅，同时还想实现步入式衣帽间，但原本客厅面积很小，采光条件也很有限。

为了规划出理想的空间，设计师大胆地把两个房间的墙打掉，大大增加了客厅面积。同时砌起一面圆弧形的拱门墙，衣帽间的区域就被隔出来了，所有墙角也做成了曲线状。

这样整个大厅都没有死角，流畅的墙面仿佛变成了无限延伸，视觉上又让房间面积变大好多。既保证了大空间和良好采光，让人的视野和心情都特别开阔，同时也是对于常规思维的突破，绝对独一无二~

▶两扇窗户合二为一，打造未来感“太空舱”

与客厅配套的窗户也是一大亮点，之前的窗户其实分属于两个房间，显得局促又死板，毫无特点。

原来的客厅窗户原来的客厅窗户

设计师再次提出一个突破性的方案——通过黑色边框把两个窗户框起来，中间也涂黑，这样就把它们连为一体，变成一个大窗户。并且把窗户的形状也“爆改”了，整体做成胶囊的样子，非常与众不同~

改造后的胶囊窗户，让整个客厅像是太空舱，创意十足、未来感满满，采光效果也堪比落地窗，让室内光线非常明亮。窗台还能当作飘窗，坐在上面看着窗外的风景，让人一秒就放松下来。

（远方老师用马醉木搭配应季的红松，造型饱满，又有节日的色调）

设计师透露，这一点他是受到著名日裔设计大师野口勇的影响，希望在空间变化上能做出不一样的感觉，对他来说也是一次创新尝试。当然，这样改造需要经过精确的计算，施工难度非常高，在设计师和装修队的把控下，最后落地的效果还是很不错的~

如此前卫的设计，自然不必搭配传统窗帘，而是安装了风琴帘，白色折叠扇叶既能保护隐私，又不会影响采光、破坏整体美感。

中间涂黑的部分，挂着一副爱马仕vintage丝巾画，是在朋友“好品味店主”家买的，之前我在办公室就摆过他们家其余爱马仕丝巾挂画。

橘红色调和墙面形成和谐的对比，细看图案细节也特别丰富，花果、城墙、帆船、河流遍布整条丝巾，非常灵动。丝巾名字叫做“丰饶之地”，不但颜色和房间很搭，内容寓意也特别好。里面圆形的城池，也和客厅的圆形呼应~

▶步入式拱门衣帽间

说完独特的圆形空间和窗户，再来说说很多女生感兴趣的衣帽间~设计同样非常巧妙，它位于客厅的一侧，相当于把客厅过道和衣帽间过道合并了，过道和客厅融为一体，这样也大大节省了空间，显得很宽敞。连续拱门的设计，也让人视觉无限延伸…

拱门原本就是一个非常经典的建筑元素，在东西方文化里都很常见，这两年也越来越多地被用在家装设计中。这一排拱门就是衣帽间的入口，保证功能的同时，让空间更加通透。每打开一扇拱门，不同颜色的切换，不同物品的摆放，仿佛生活也充满了不一样的惊喜↓

每个拱门都装有橘红色丝绒帘，拉上帘子时，不仅和客厅的颜色形成对比，还显得整洁。拱门旁边还有两个小壁灯，打开时很有氛围，兼顾了实用与美观。

衣帽间内部不算大，收纳性能却很强大，足以放下我的大部分衣服和包包。

最底层是透明亚克力鞋盒，取放鞋子很方便，还有一个角落摆放行李箱，被归置得井井有条，让人看到就心情大好~

▶和装修风格匹配的家具

家具也是我和设计师一起精挑细选的，既简约摩登，又富有设计感，和装修风格很搭，组合起来很是温馨和谐。

客厅的沙发来自法国品牌写意空间，这是他家最著名的代表作，许多名人家里都有同款。它是我试过最舒服的沙发，就像坐在云朵上，一天的疲惫都被治愈了。我选择的这款面料已经绝版了，蓝灰色也十分特别。

因为客厅是圆形，还搭配了锦地坊定制的圆形地毯，材质是羊毛加丝，粉蓝几何拼色让整个空间更灵动。

野口勇设计的Vitra Isamu Noguchi茶几，造型前卫富有雕塑感，仿佛莫比乌斯环，有种引人遐思的禅意。旁边是Satie几何金属茶几，和圆形空间呼应，增添了几分活泼趣味性。

2.餐厅和客厅相连，壁炉增加仪式感

餐厅和客厅连成一体，加上大型绿植和鲜花点缀，感觉像穿越到热带雨林，特别舒适惬意~

▶不同元素混搭融合

在餐厅这个区域，设计师融入了一些混搭元素，让空间看起来很有艺术感。丹麦Astep2065吊灯，搭配迷你欧式雕花吊顶，现代和古典融合格调满满。

餐桌来自Kelly Hoppen，餐椅采用两种混搭，分别是Moustache粗体椅和捷克百年经典品牌TON的14号椅，有种传统与现代的碰撞，看起来却非常协调。

墙上挂的装饰画，其实是倍耐力年历的摄影作品，能瞬间让空间看起来很有艺术感，仿佛置身美术馆，但又不失温馨的居家生活气息。对于不打算投资艺术品的人来说，选择这种大片做成装饰画，也是个很不错的选择~而整个空间，也有不少金色饰品点缀，vintage烛台、CHAUMET音乐盒、突然间金色杯子，提亮了这个区域。

咩咩半岁那天，我们给她简单办了一个“开荤仪式”，在这个餐厅，吃了人生第一口肉泥。奶奶说一遍喂她的时候，要给她念着“吃点肉肉，聪聪明明”这样的顺口溜…

没想到，她吃完已经笑得面目模糊，眼睛眯成了一条缝，开心到不行，原来食物是这么美味！吃饭小围兜是戈戈阿姨送的，上面还印着她的英文名“Eliza。”

▶电子壁炉增添仪式感

范主之前去英国的时候，住在当地的百年老宅里，就特别喜欢大house里面的壁炉。所以装修时也在公寓里加了一个，每次打开都能看到火焰的跳动，为生活增添很多仪式感。

而且这个跳动的火焰还是一个暖风机，颜值高之余也蛮实用，秋冬穿着柔软的羊绒坐在旁边烤火，感觉不要太幸福~

3.两个卧室，各有巧思

穿过客厅往里走，是一个打造成圆弧形的走廊，拱门的形式和尺寸和衣帽间的拱门保持一致，视觉上整齐统一，而且有种曲径通幽的感觉，很有私密性。

里面就是主卧和宝宝房了，分别是蓝色调与橘色调，风格统一的同时，又有各自的巧思和特点~

▶颜色冷暖搭配，巧用亮色点缀

因为范主很喜欢Tiffany蓝，主卧也和客厅一样，采用了这种浅蓝绿色，不过比客厅颜色要略深一点。为了和次卧呼应，还搭配了粉色羊毛地毯、橘色吊灯跟窗帘，增添温暖的感觉。

虽然是彩色墙壁，但因为颜色加入了一些灰度，所以整体会更有氛围感，很是静谧、纯洁。这种墙面会比国内最常见的白墙更出彩，而且蓝色其实还比较助眠，用在卧室刚刚好~

刷的Benjamin Moore墙漆，这种低饱和度的颜色，不会像鲜艳的亮色那样刺激眼球，看久了容易厌倦，而是柔和、高级、耐看，能让人心情宁静下来，所以想刷彩色墙壁的小伙伴，选这种带灰度的颜色就不会错。在这个房间，也很容易哄宝宝入睡↓

卧室的花材本着无香味的原则，插了冬青、红松，以及带着小花的仙丹、有点像虾的虾衣草，高矮搭配，错落有致。

家装中的色彩搭配也很有讲究，和服装搭配其实有异曲同工之处。比如男士穿西服时，西装颜色占70%，露出来的衬衫占20%，领带丝巾占10%，整体搭配得当，视觉效果就会很出众。

装修也是一样的道理，大面积的墙壁选择一个低饱和度颜色，再搭配少量的提亮色，可以更花哨、跳跃一些，就像搭配了一个吸睛的领带或丝巾，起到画龙点睛的作用。像是梳妆台就用到了金色，瞬间点亮了房间↓

还配了北欧表情的金色床头柜，台灯来自PLEASE WAIT to be SEATED，莫兰迪配色和金色相映成趣。花瓶里是重瓣郁金香，气质优雅。

另一边的床头柜选了Kartell的红色透明款 (床头柜其实没必要非得选一样的哦)，因为是透明的，上面的吊灯打开后，整个柜子都像会发光，很是轻盈漂亮。总之，在这种纯净的环境里多一点提亮色，就能给卧室带来精致明亮的感觉~

另外，利用对比色互补也是很重要的搭配法则。像是给女儿咩咩设计的儿童房，墙面采用了橙色和米色拼接，感觉非常温暖，地毯则用了绿色，就是为了加入冷色调的补色，显得更跳脱一些。

房间里面，有比较大的落地窗，视野好，而且对面的建筑就是我的办公室。范主很喜欢在这个阳光的角落和咩咩玩耍↓

这块绿色地毯还像草地一样，摆在屋里有种大自然的感觉，搭配橘色的造作单椅，可可爱爱、充满活力。

墙壁上挂的爱马仕丝巾画，也是“好品味店主”送的礼物。丝巾来自1990年，名叫Hello Dolly，描绘了各种各样的古董洋娃娃和瓷娃娃图案，细节处充满了蝴蝶结，而色彩明快的裙子、繁复的发饰，带有孩童般的稚气，童趣满满~

儿童房里，也摆放了很多和咩咩喜欢的小物品，比如我手上这个德国喜姆vintage的铃铛，以及儿童绘本（她最喜欢《棕色的熊，棕色的熊，你在看什么？》、《小鸡球球》和《好饿的毛毛虫》）、刚出生印的小脚印、代表她生肖的MCM鼠和欧米茄小金鼠…

墙上则挂了一个宜家圆形镜子，不仅和房间很搭，也蛮实用的。咩咩很喜欢照镜子，总是看到就忍不住笑~

▶钱要花在刀刃上，投资好家具很有必要

很多人在装修时都会纠结，在预算有限的情况下，哪些地方应该多花钱，哪些没必要花太多钱。范主也和设计师讨论了这个问题，他的建议是，最常用的东西一定要买最好的，比如沙发椅子天天坐，就应该在自己能力范围内选择最贵最舒服的。

睡眠对我来说就像给手机充电那样，是每天特别重要的头等大事，所以我选择了海丝腾的床，感觉这笔投资非常值得~

海丝腾的床垫填充了优质的马尾毛，手工打造。特殊的独立袋装弹簧设计，能带来舒适又有力的支撑，哪怕另一边翻身，也不会影响到睡眠。

虽然买的时候价格高昂，但它带来的健康生活和舒适体验却是一直持续的，这样经典的好家具甚至可以留给下一代，比起花重金在一些不必要的硬装上，还是要划算得多。

海丝腾环保、安全、健康的特点，也是范主选它的另一个重要原因。采用天然材质的同时，海丝腾拒绝化学处理，不含任何过敏原，小孩子也可以放心用。女咩咩也经常躺在海丝腾大床上和我们一起玩，开开心心↓

当然，选家具也不是要一味追求贵的，只要有品质、用着合适就是好的。像是咩咩的婴儿床，设计师推荐了宜家的，原木材质没刷漆，保证安全环保，价格便宜，将来换掉也不心疼。

有时我还会在婴儿床摆上Steiff的毛绒公仔，都是咩咩喜欢的玩具。Steiff是150多年历史的德国品牌，十分有收藏价值。除了经典的Teddy Bear，还有独角兽、兔子，以及羊咩咩（暗合了女儿的小名），富有童心与生活气息↓

大床则选择了丹麦品牌FLEXA，他家是专业制作儿童家具的，品质很有保证，可以一直用到咩咩长大，橘粉色的床头和墙漆也很搭。

Kartell圆柱形床头柜和&tradition花盆灯，和主卧也有一定的呼应。

枕头来自菠萝斑马颈乐枕，由设计枕头20年之久的日本设计师杉本京子设计，获得国家外观设计专利，材质也是食品级，大人孩子用都没问题。枕头表面分为五大睡眠分区，为不同部位提供最合适的支撑力，符合人体工学，无论哪一种睡姿，都能使颈椎处于舒适放松状态。

我对于家装建材的品质也非常看重，在设计师的推荐下，选择了Benjamin Moore的墙漆，这个来自北美的高端专业涂料品牌，被称为涂料中的“首席贵族”，欧美许多富豪的家和重点修复的历史建筑都青睐他家涂料。

Benjamin Moore最大的优点之一就是高环保，多年来一直以零VOC、零排放著称，绿色又健康。就算刚刷完测试甲醛含量也超级低，甚至一边刷漆一边住家里也无压力，完全不用担心涂料里会含有害物质，引起过敏、哮喘等健康问题。尤其要生宝宝或者家里有孩子的，一定要选择这种环保漆~

刷完漆空置一段时间，屋里就闻不到任何味道，咩咩也能安心地住进来。橘色调调也看着换了活泼，特别适合小孩。看她开心的表情，就知道对新家超级喜欢啦~

不仅健康环保，Benjamin Moore还是业内公认的色彩专家，拥有由美国著名建筑设计公司Searl LamasterHowe打造的Benjamin Moore选色中心，专为设计师提供色彩设计方案。他家有3500种颜色的设计师专用色卡，几乎只有你想不到，没有它生产不出来的颜色。

他家的涂料还特别耐用长久，新家的卧室和客厅都刷的是他家墙漆，保证健康呼吸、自然健康的同时，让整个家居环境更有氛围感~像客厅淡绿色、和拱门橘色互补，随便一拍颜色看上去都色彩高级、亮眼。

▶嵌入式衣柜节省空间

关于家中物品的收纳，怎样才能尽可能节省空间，也是许多人会关心的问题。

其实嵌入式衣柜就是个不错的解决方法，这需要设计师提前规划，不仅能有效节约空间，还不会出现买的成品家具尺寸不合适，浪费空间的情况。

在主卧和儿童房，都做了这种嵌入式衣柜，和墙壁融为一体，外观还统一了颜色。这样不仅仅是空间上变大，还不会破坏整体的美感，拯救强迫症~

△不少朋友来范主家会问，为什么没看到衣柜，其实都藏在墙壁里面，也是十分巧妙

打开衣柜的“暗门”，就是咩咩的迷你衣帽间，各种粉色的小裙子、奶奶织的毛衣，底层收纳鞋子，简直不要太萌~

咩咩虽然才6个多月，已经对衣橱里面的各种小东西爱不释手，尤其是这款定制的Launer小粉包包↓

主卧里也藏着两个大衣柜，用来收纳我和Boy·A的衣服，实用度爆表。

另外还有一个视觉上增大空间的小tips，就是安装大面积的镜子，比如主卧的过道本身比较窄，增加了镜子就让人感觉宽敞很多，走来走去的时候也不会感到局促。

4.厨房&卫生间：好看实用，功能齐全

最后再来说说卫生间和厨房~公寓一共有两个卫生间，其中一个在主卧里，装修时也有着不同的考虑。

▶卫浴装修家居化

在大多数人的传统理念里，卫生间就应该是铺满瓷砖的，但设计师采用了“卫浴家居化”的理念——用涂料、墙纸取代瓷砖，这样卫生间就不再只是一个功能间，少了许多坚硬无情，而是像客厅和卧室给人的感觉一样，非常放松和温馨~

墙壁贴了松石绿的壁纸，跟橘色的门形成和谐对比，加上装饰画和鲜花，就像五星酒店的洗手间一样优雅，设计感十足~

卫生间做了干湿分离，淋浴间里还是贴了瓷砖的，不过也有一些细节处理。设计师利用黑白瓷砖，在墙上设计了一个大大的问号图案，是希望这里能成为一个短暂避世的空间，让人静下心来专注地思考。

主卧的卫生间设计更有新意，拱门和外面相呼应，金色边框精致感up。因为这个卫生间在主卧里面，所以隐私性相对没那么高，门是一块正片的长虹玻璃，显得非常通透。

墙上做了一面连通的镜子，这样既显得干净整洁，也使得空间倍增。红色的蓖麻果，个性的造型也带来了不少活力。

墙面大胆地采用混凝土，给人一种视觉冲击力，让卫生间也能充满时尚感~

而且它会形成一种对冲的感觉，水泥墙在视觉上有种粗糙感，反而能更加衬托出浴缸的精致，感觉裹上浴袍，就能分分钟凹出ins风大片~

▶厨房设计人性化

厨房也是一个很注重实用性的空间，为了增加面积，设计师连通了原本的阳台，做了两排橱柜，显得宽敞许多。

燃气灶、抽油烟机、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、热水器，都被卡萨帝包圆了，操作一键式搞定，省去了很多麻烦，让厨房更加人性化。

另外，之前也有不少范友说，没有看到家里的暖气管，其实整个家里全部重新布了地暖，既方便保暖，又让家里少一些暖片，看着精神一点。

好啦，今天给大家介绍的，就是我梦想中的家。

在这里无论是和爱人共度的每一秒钟，还是陪伴宝宝的每一天的成长，家永远都是那个可以依靠的港湾，一个最温暖、最治愈的地方。

图片来自商务范拍摄、安邸AD，部分来自品牌

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